Abogado especializado en responsabilidad civil inmobiliaria en Irvine
Abogado especializado en responsabilidad civil inmobiliaria en Irvine
Si usted sufrió una lesión en la propiedad de otra persona, un Un abogado especializado en responsabilidad civil inmobiliaria en Irvine puede ayudarle. Determinar si la negligencia provocó su accidente. Los propietarios de inmuebles en California deben actuar con la diligencia debida para mantener un entorno seguro. Si no se ocupan de los peligros, pueden producirse lesiones graves.
En Easton & Easton, nos enfocamos en ayudar a las víctimas lesionadas a exigir responsabilidades a los propietarios negligentes y a reclamar una indemnización por los gastos médicos, los salarios perdidos y las secuelas permanentes de sus lesiones.
Contrate a un abogado especializado en responsabilidad civil inmobiliaria.
Easton & Easton es una familia multigeneracional de experimentados abogados de lesiones personales Con más de 100 años de experiencia combinada en litigios, ayudamos a clientes de todo el condado de Orange a obtener una indemnización por los daños graves causados por negligencia.
La firma ha sido reconocida por US News & Los mejores abogados y seleccionado anualmente entre los Super Abogados y los 100 Mejores Abogados Litigantes del Sur de California. Su enfoque colaborativo y preparado para el juicio ha garantizado importantes recuperaciones y honores para la representación de sus clientes.
¿Qué se considera una demanda por responsabilidad civil inmobiliaria en Irvine?
Irvine se construye en torno a entornos de alto uso que reúnen a peatones, vehículos y espacios compartidos a diario. El Irvine Spectrum Center, el campus de la Universidad de California en Irvine, los grandes complejos de apartamentos y las principales vías públicas, como Jamboree Road, Culver Drive e Irvine Center Drive, son entornos diseñados específicamente para la presencia pública continua.
El mantenimiento proactivo de las propiedades y los controles de seguridad son esenciales para que estas propiedades cubran las áreas donde las personas caminan, se estacionan y se reúnen.
Código Civil de California, artículo 1714. impone una obligación general a los propietarios y ocupantes de inmuebles de actuar con la debida diligencia. Cuando las condiciones de una acera, un estacionamiento, una escalera o una zona común no se mantienen de forma razonable, pueden producirse lesiones. La responsabilidad se basará en los hechos o las condiciones que se den en el inmueble.
Lesiones comúnmente asociadas con accidentes de responsabilidad civil por las instalaciones
Las lesiones causadas por accidentes relacionados con la responsabilidad civil de los locales pueden ser graves y debilitantes. Aproximadamente 21 millones de personas. son atendidos y dados de alta de los servicios de urgencias tras sufrir una lesión no mortal cada año. Las lesiones que no causan la muerte pueden provocar dificultades mentales, físicas y económicas de por vida.
Las lesiones comunes por responsabilidad civil en instalaciones incluyen fracturas óseas, lesiones en la cabeza, lesiones en la columna vertebral y daños en los tejidos blandos que afectan a la movilidad y a la capacidad para realizar las actividades diarias. Algunas lesiones pueden corregirse con cirugía o terapia intensiva, mientras que otras pueden requerir cuidados de por vida.
Cuando las lesiones no se tratan, pueden convertirse en afecciones más graves. Es importante buscar ayuda médica lo antes posible después de un accidente. Es posible que no se dé cuenta del alcance de sus lesiones de inmediato, por lo que puede ser útil recopilar la documentación de su médico desde el principio.
Riesgos comunes en las propiedades que provocan lesiones graves
Las lesiones graves relacionadas con la propiedad suelen producirse porque se han ignorado o se ha permitido el deterioro de condiciones peligrosas. Las pasarelas, los estacionamientos, las escaleras y otras zonas comunes compartidas son especialmente susceptibles de presentar riesgos para la seguridad cuando no se realizan adecuadamente el mantenimiento y las inspecciones.
Los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades informan que hay aproximadamente 3 millones de personas mayores que son atendidos cada año en los servicios de urgencias de EE. UU. por lesiones relacionadas con caídas, lo que pone de relieve la gravedad que pueden alcanzar este tipo de afecciones cuando no se mitigan estos riesgos.
Los peligros en la propiedad que pueden contribuir a lesiones graves incluyen superficies resbaladizas o irregulares, iluminación deficiente, barandillas rotas, mercancía sin asegurar y pavimento deteriorado, entre otros. El hecho de que un peligro concreto sea motivo de responsabilidad depende de cómo se haya producido la situación, cuánto tiempo haya estado presente y si se han realizado intentos razonables para remediarla.
¿Quién puede ser considerado responsable de las condiciones peligrosas de una propiedad?
En la mayoría de los casos, la responsabilidad por una condición peligrosa en una propiedad no recae solo en una parte. La responsabilidad puede recaer en quien era propietario, controlaba o mantenía el lugar donde se produjo la lesión. Las siguientes partes o entidades pueden incurrir en responsabilidad:
- Propietarios
- Inquilinos comerciales u operadores de negocios
- Empresas de administración de propiedades
- Asociaciones de propietarios
- Contratistas de mantenimiento o reparación
En los grandes edificios y complejos con múltiples inquilinos, es posible que diferentes entidades hayan sido responsables de diversas partes de la propiedad. Una de las decisiones importantes que se deben tomar al evaluar una reclamación por responsabilidad civil inmobiliaria es quién tenía el control de la condición peligrosa.
Cómo se investigan y prueban las reclamaciones por responsabilidad civil inmobiliaria
Las reclamaciones por responsabilidad civil inmobiliaria implican documentación y una investigación exhaustiva. Las compañías de seguros suelen discutir la duración del peligro o el momento en que pudo haberse detectado. Conservar las pruebas rápidamente y revisar los registros de la propiedad de manera oportuna puede ser importante para resolver estos casos. Para demostrar cómo se produjo un peligro y si debería haberse solucionado, se necesitan pruebas que lo respalden, entre ellas:
- Videos o fotos del estado
- Registros de mantenimiento e inspección
- Informes de incidentes y entrevistas a testigos
- Quejas anteriores o accidentes similares
- Historial médico que relacione la lesión con el accidente.
Aviso y conocimiento de condiciones peligrosas
Un factor importante en muchos casos de responsabilidad civil por las instalaciones es si la parte culpable conocía o debería haber conocido la situación de peligro. Las pruebas de conocimiento real incluyen informes y quejas previos, mientras que el conocimiento implícito requiere demostrar que la situación de peligro existía desde hacía tiempo suficiente como para que hubiera sido detectada mediante métodos de inspección razonables.
Los tribunales han tenido en cuenta el contenido de los programas de limpieza, los registros de mantenimiento y las políticas de inspección a la hora de determinar si una parte tenía conocimiento de una situación peligrosa. Los propietarios no son estrictamente responsables de todos los accidentes que se producen en su propiedad, pero si conocen o deberían haber conocido una situación peligrosa y no han tomado las medidas razonables para proteger a las personas que se encuentran en su propiedad, se puede presentar una demanda por negligencia en virtud de la legislación de California.
Reclamaciones por responsabilidad civil inmobiliaria relacionadas con empresas y espacios públicos
La combinación única de centros comerciales, urbanizaciones residenciales e instalaciones públicas de Irvine a menudo da lugar a locales que son utilizados, propiedad y mantenidos por más de una entidad. Las lesiones pueden ocurrir dentro o alrededor de centros comerciales, parques de oficinas, complejos de apartamentos o en aceras e instalaciones públicas cerca del Centro Cívico de Irvine o de un estacionamiento municipal.
Las reclamaciones derivadas de bienes públicos están sujetas a Código de Gobierno de California § 835 que aborda la responsabilidad por condiciones peligrosas en la propiedad pública. Estas reclamaciones también pueden estar sujetas a procedimientos específicos y requisitos de notificación más breves, por lo que es fundamental identificar a la parte responsable correcta desde el principio.
Cómo las grabaciones de vigilancia y los informes de incidentes pueden afectar una reclamación
Las pruebas que se recopilan inmediatamente después de un accidente también pueden desempeñar un papel fundamental en una demanda por responsabilidad civil inmobiliaria. Las cámaras de videovigilancia pueden documentar cómo se produjo un peligro o cuánto tiempo llevaba existiendo.
También puede ayudar a determinar cómo se produjo un accidente. Los empleados o los administradores de propiedades pueden crear un informe del incidente, que puede incluir una descripción de la escena y de las personas involucradas. También puede incluir declaraciones de testigos, conclusiones internas u otra información.
Sin embargo, estas pruebas no siempre se conservan automáticamente. Las pruebas en video pueden sobrescribirse y los informes pueden estar incompletos o ser objeto de controversia. Si existen, puede ser fundamental identificarlas y conservarlas rápidamente.
Tipos de compensación disponibles
Las demandas por responsabilidad civil inmobiliaria tienen como objetivo ayudar a las víctimas a recuperar la situación en la que se encontraban antes de sufrir la lesión mediante una indemnización que cubra sus pérdidas. Los hechos específicos de cada caso determinarán los tipos de daños y perjuicios que la víctima puede recuperar, así como la forma en que se calculan dichos daños y se respaldan con pruebas.
Dependiendo de las circunstancias, se pueden recuperar daños y perjuicios por el impacto inmediato de una lesión y por las consecuencias a largo plazo que tiene para la salud, la situación financiera y la calidad de vida de una persona. Estos daños pueden incluir:
- Facturas médicas y tratamiento futuro
- Pérdida de ingresos o de la capacidad de obtener ingresos.
- Dolor físico y sufrimiento emocional
- Rehabilitación o cuidados a largo plazo
Retos que suelen plantear las compañías de seguros en los casos de responsabilidad civil por las instalaciones
Las compañías de seguros se apresuran a presentar defensas ante las reclamaciones por responsabilidad civil inmobiliaria. Las defensas típicas son que la condición era evidente y obvia; que la persona lesionada estaba distraída, no prestó atención por dónde caminaba o no actuó con la debida precaución; o que la lesión no fue causada por el peligro denunciado.
Una aseguradora también puede impugnar la duración de un peligro o la razonabilidad de la oportunidad de reparar o advertir. Estas impugnaciones suelen basarse en una visión parcial o sesgada de los hechos, y a menudo se requiere un examen minucioso de los registros de mantenimiento, las declaraciones de los testigos y las pruebas físicas para analizar la validez de tales defensas.
Reclamaciones por responsabilidad civil inmobiliaria que involucran a niños, personas mayores o personas vulnerables
Los casos de responsabilidad civil por las instalaciones pueden involucrar a niños, personas mayores o personas con limitaciones físicas. El propietario puede tener la obligación de prever cómo una condición o actividad normal podría ser más peligrosa para aquellas personas con menor capacidad para ver, comprender o evitar un peligro. Una lesión a una persona vulnerable también puede tener efectos más graves y puede requerir una recuperación más larga o mayores cuidados.
La responsabilidad del propietario puede juzgarse en función de si el diseño, la supervisión o el mantenimiento de una propiedad tenían en cuenta un uso previsible por parte de personas con capacidades diferentes. Estos casos suelen depender de una evaluación detallada tanto del entorno como de la situación de la persona.
Preguntas frecuentes
¿Se puede presentar una demanda por responsabilidad civil inmobiliaria si la ley no exige señales de advertencia?
Una demanda por responsabilidad civil inmobiliaria puede seguir siendo aplicable, incluso si ninguna ley exige específicamente una señal de advertencia. La legislación de California también tiene en cuenta si el propietario actuó con la diligencia debida dadas las circunstancias. Si una situación creaba un riesgo previsible de daño, es posible que el propietario hubiera estado obligado a corregirla o a colocar una advertencia. La ausencia de un requisito específico de señalización no invalida automáticamente una demanda por responsabilidad civil inmobiliaria.
¿Importa si el propietario no fue quien creó el peligro?
Un demandado puede ser considerado responsable incluso si no fue él quien creó personalmente la condición peligrosa. El propietario de un inmueble puede ser considerado responsable según la legislación de California si conocía o debería haber conocido la condición y no la corrigió. Los tribunales suelen considerar si se realizaron inspecciones razonables del inmueble y cuánto tiempo existía la condición antes de que se produjera la lesión del demandante.
¿Las reclamaciones por responsabilidad civil inmobiliaria son diferentes de las reclamaciones por resbalones y caídas?
Los casos de responsabilidad civil por las instalaciones son más amplios que casos de resbalones y caídas. Un resbalón y caída es solo un tipo de caso dentro de la categoría legal de responsabilidad civil por las instalaciones, que también cubre lesiones causadas por la caída de objetos, características estructurales inseguras, falta de seguridad u otras condiciones peligrosas de la propiedad que no impliquen resbalones. La teoría jurídica básica es la misma, pero las pruebas necesarias para demostrar la responsabilidad pueden variar en función de las circunstancias de la lesión.
¿Cuánto tiempo tengo para presentar una demanda por responsabilidad civil inmobiliaria en California?
California establece un plazo de prescripción de dos años para los casos de responsabilidad civil por las instalaciones a partir de la fecha de la lesión, según Código de Procedimiento Civil de California, artículo 335.1..
Si la reclamación es contra el propietario de un bien público, normalmente se requiere presentar una reclamación gubernamental por escrito en un plazo de seis meses, según la Ley de Reclamaciones Gubernamentales de California. El reclamante que no cumpla con el plazo para presentar la reclamación corre el riesgo de que se le deniegue la indemnización, ya que los plazos de prescripción suelen ser fundamentales en este tipo de situaciones legales.
P: ¿Por qué las lesiones por responsabilidad civil de las instalaciones suelen provocar bajas laborales?
A: Las lesiones por responsabilidad civil en las instalaciones suelen afectar a la capacidad de una persona para volver al trabajo, incluso si la lesión no es permanente. La Oficina de Estadísticas Laborales informó que la mediana de días de baja laboral por lesiones no mortales en los últimos años objeto de informe fue de fueron ocho días.
Si la lesión provoca una fractura, daño articular o traumatismo craneal, un periodo de recuperación, cuidados de seguimiento o restricciones laborales, puede tener un impacto sustancial en los ingresos y la estabilidad laboral.
Póngase en contacto con un abogado especializado en responsabilidad civil inmobiliaria en Irvine.
Las lesiones derivadas de condiciones inseguras en la propiedad de alguien pueden tener un impacto duradero a nivel físico, financiero y emocional. Las reclamaciones por responsabilidad civil inmobiliaria pueden plantear cuestiones complejas relacionadas con la responsabilidad, el mantenimiento y los plazos de prescripción, entre otras consideraciones legales, y deben evaluarse con cuidado.
Si usted sufrió lesiones en un edificio comercial, complejo de apartamentos o propiedad pública, es importante que conozca sus derechos según la legislación de California. Easton & Easton puede representarlo en un caso por condiciones negligentes de la propiedad, abordando cada caso con un análisis minucioso y atención al detalle.
Si las condiciones inseguras de una propiedad en Irvine causaron su lesión, la asistencia legal puede ayudarle a comprender qué opciones tiene a su disposición. Póngase en contacto con nuestra oficina Contrate hoy mismo a un abogado especializado en responsabilidad civil inmobiliaria.
Su historia es importante para nosotros.
LLÁMENOS PARA ESCUCHARLA
Easton & Easton ha sido reconocida por TopVerdict.com: Los 10 mejores acuerdos por accidentes de tráfico en Los Ángeles en 2025, por el caso «Ciclista contra conductor distraído»: es la quinta vez que el bufete aparece en una lista de TopVerdict en nueve años, un reconocimiento que llega en el año en que el bufete celebra su 35.º aniversario.
Easton & Easton cuenta con una calificación A+ otorgada por la Better Business Bureau — la calificación más alta posible. La confianza se gana. Nosotros nos la hemos ganado.
Easton & Easton tiene el honor de haber sido elegido de nuevo cada año desde 2014 por U.S. News & World Report y Best Lawyers como uno de los "Mejores bufetes de abogados" para el área metropolitana del sur de California.
Easton & Easton fue elegida como #1 en 2025 (Premio del Público). Este reconocimiento es lo más importante para nosotros, ya que proviene de la comunidad a la que servimos.
Doug, Brian y Matt Easton fueron seleccionados para el Los 100 mejores abogados litigantes del país — una organización a la que solo se puede ingresar por invitación y que reconoce a los mejores abogados litigantes del país. La selección se basa en los resultados de los casos, el liderazgo y la reputación. Cuando necesitas abogados preparados para la sala de audiencias, quieres un equipo que ya haya demostrado que ese es su lugar.
Los cinco socios de Easton & Easton —Doug, Brian, Matt, Travis y Gabe— fueron seleccionados para Best Lawyers in America® 2025. Esta es la publicación con revisión por pares más antigua y respetada en el ámbito jurídico. La selección se basa íntegramente en la revisión por pares, lo que representa la opinión consensuada entre los abogados más destacados de la comunidad. Cuando se les pregunta a otros abogados en quién confían, nos mencionan a nosotros.
Nuestro acuerdo de $4.5M en el caso «Operador de camión de carga contra Empresa de alquiler de equipos» ha sido reconocido como #1 en California para el año 2025 en dos categorías: • Acuerdo por paraplejia #1 en California — 2025 • Acuerdo #1 por accidente de vuelco en California — 2025
Nuestro acuerdo de $4.5M en el caso «Operador de camión de carga contra Empresa de alquiler de equipos» ha sido reconocido como #1 en California para el año 2025 en dos categorías: • Acuerdo por paraplejia #1 en California — 2025 • Acuerdo #1 por accidente de vuelco en California — 2025
Recientemente hemos sido galardonados por nuestros esfuerzos para conseguir un $32.000.000 liquidación para nuestro cliente, que fue seleccionado como #1 Acuerdo por accidente de bicicleta en California en 2024 por TopVerdict.es.
Easton & Easton fue nombrada una Bufete de nivel 1 en el sur de California según U.S. News & World Report — la máxima distinción que puede alcanzar un bufete de abogados. La selección se basa en los comentarios de los clientes, la reputación entre los colegas y la excelencia profesional. Cuando los evaluadores independientes clasifican a los mejores, nosotros estamos en la cima.
Gabe Mendoza, Alexandro Garza, John Oney, Billy Seidlitz y Aaron Sinfield fueron seleccionados para Super Lawyers Rising Stars — que reconoce a los mejores 2,51 TP4T de abogados de hasta 40 años en California. Tres abogados —John, Billy y Aaron— fueron seleccionados por primera vez en 2027. La próxima generación de Easton & Easton ya se encuentra entre las mejores del estado.
Easton & Easton fue elegido "Mejor bufete de abogados especializado en lesiones personales del condado de Orange" por los lectores del Los Angeles Times en 2018, 2019 y 2020. Tres años seguidos —elegido por las personas a las que servimos—
Doug, Brian, Matt, Travis y Saul fueron seleccionados para Súper abogados — una distinción que solo han obtenido 5% de los abogados de California. La selección se basa en nominaciones de colegas, investigaciones independientes y logros profesionales. Doug Easton ha sido seleccionado durante 19 años consecutivos. Matt Easton también fue incluido en la lista de los 50 mejores «Super Lawyers» del condado Orange para el año 2027. Cuando contratas a Easton & Easton, estás contratando a abogados que se encuentran entre los 5% mejores.
Easton & Easton ha sido galardonada recientemente por conseguir un $26.000.000 liquidación para nuestro cliente, que fue seleccionado como Los 10 mejores acuerdos por lesiones personales en California en 2023 por TopVerdict.es.
Easton & Easton recibió el "A la gente le encantamos en Yelp" premio en 2016 gracias a las excelentes reseñas de satisfacción de nuestros clientes. Nuestros clientes no solo nos contratan, sino que también nos recomiendan.
Easton & Easton ha sido galardonada recientemente por conseguir un $32.000.000 liquidación para nuestro cliente, que fue seleccionado como uno de los Las 20 mejores indemnizaciones por daños personales de Estados Unidos en 2024 por TopVerdict.es.
Brian, Matt y Travis Easton son miembros vitalicios de la Foro de abogados multimillonarios — una distinción que ostentan menos del 1% de los abogados de EE. UU. Para formar parte de este grupo, es necesario obtener un veredicto o un acuerdo por un monto de $2 millones o más. Cuando contratas a Easton & Easton, estás contratando resultados comprobados, porque los resultados importan.
Doug Easton ha ocupado el cargo de "Calificación "AV Preeminent» desde hace más de 30 años, y Matt Easton recibió esta prestigiosa distinción en 2015. La calificación «AV Preeminent» es la más alta que se puede obtener tanto en cuanto a capacidad jurídica como a estándares éticos, y se basa en el sistema de calificación por pares más antiguo de la profesión legal, que se remonta a 1887. Cuando tus colegas han confiado en tu capacidad e integridad durante más de tres décadas, eso lo dice todo.
Recientemente hemos sido galardonados por $26.000.000 liquidación para nuestro cliente, que fue seleccionado como #1 Acuerdo por lesiones personales en el condado de Los Ángeles en 2023 por TopVerdict.es.
Brian Easton fue seleccionado para el Junta Estadounidense de Abogados Litigantes (ABOTA) en 2015. ABOTA es una de las asociaciones más prestigiosas de abogados litigantes y jueces, y exige una trayectoria comprobada en juicios con jurado como abogado principal, así como la aprobación por mayoría de votos de la junta directiva de ABOTA. La membresía no se otorga, sino que se gana en la sala de audiencias.
Travis Easton, Gabe Mendoza y Brenda Kocaj fueron seleccionados para el National Trial Lawyers Top 40 Under 40 — un reconocimiento, al que solo se puede acceder por invitación, que distingue a los mejores abogados litigantes jóvenes del país. En Easton & Easton, la experiencia y la ambición van de la mano.
Easton & Easton fue galardonada por conseguir un $20.000.000 de liquidación para nuestro cliente, que fue seleccionado como uno de los Las 10 mejores indemnizaciones por daños personales de Estados Unidos en 2019 por TopVerdict.es.
Tanto Doug como Matt Easton han sido seleccionados como Los mejores abogados especializados en lesiones personales según Avvo con calificaciones de 10 sobre 10 — basadas en habilidades, experiencia, resultados, evaluaciones de colegas y reseñas de clientes. Una calificación perfecta. No hay nada mejor.
Easton & Easton tuvo el honor de ser elegido por el LA Times Reader's Choice Poll como "El mejor bufete de abogados de lesiones personales en el condado de Orange" para 2018-2020 (cada año de votación).
Recientemente fuimos galardonados por nuestros esfuerzos en la obtención de un veredicto de $1,850,000 para un cliente, que fue seleccionado como uno de los Los 50 mejores veredictos por lesiones personales en California en 2016 por TopVerdict.es.
Más de 20 premios y reconocimientos de prestigio. Sometidos al escrutinio más riguroso. Ganadores de los más altos honores. Reconocidos por todas las principales organizaciones legales, año tras año.
Los premios/reconocimientos mencionados proceden de organizaciones reconocidas por la profesión jurídica como fidedignas.
Para la selección no se requirió ninguna compra. Metodologías de selección disponibles previa solicitud.
*Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar.
“Buscamos la historia humana detrás de cada lesión o muerte injusta. Preparamos nuestros casos para un juicio; dirigiéndonos al jurado con la evidencia más convincente posible para obtener el mejor veredicto posible. Las compañías de seguro lo saben y se preparan para negociar de buena fe. Llámenos para ver cómo podemos convertir su historia en una compensación justa”.
Socio W. Douglas Easton
Lo que dicen nuestros clientes
“Los testimonios de los clientes reflejan experiencias individuales; los resultados varían. No se garantiza el resultado”.”
Contacto
Contacto
EN